一家宣称国内最大的长租公寓企业自如又出状况了，有位租客在其所租房间内发现了摄像头，对此自如给出回应称是上一任租户遗留下的，本以为这件事情就此会过去，然而这位租客随后居然表明，自如针对此事的三次回应说法居然都不一样，如此一来使得整个事件变得疑点重重，偷拍这类事情本身就会让人仔细琢磨后深感恐惧，更何况回应尚且前后相互矛盾，这实在让人不得不产生怀疑，这家企业到底还隐藏着多少问题。

摄像头事件背后的信任危机

自去年九月份起始，自如便被披露不再收纳新房，反倒要求房东降低租金，甚而驱赶租户。此次偷拍事件仅仅是冰山一角，真正令人忧心的是自如面对问题的态度。三次做出回应呈现出三种说法，这并非单纯的失误，而是暴露出企业内部管理以及危机处理能力存在严重缺陷。

住进自如的房子，本应是租户图个放心，然而摄像头事件却让他们察觉到，自己花了高价租来的，不仅有可能是甲醛房，而且还可能是被偷拍的“直播间”。这种信任一旦崩塌，要重建就变得困难了。

收割两头的不败之地

王先生于深圳，发觉合同之中存在猫腻，其自身若违约，则需赔付三万元，而自如若违约，却仅需赔付八千元。这般不对等之条款，在自如的合同里俯拾皆是。更为离谱的是，有的状况乃是，房东遭遇违约之时，非但拿不到赔偿，反而还得倒贴钱给自如。

自如凭借这般不对等的合同，于房东与租客之间两边获利。房东违约起码还能够留下房子，租客违约那可就真的是钱财与自身全失。此种商业模式令自如差不多处于不败之地，然而也埋下了口碑垮塌的隐患。

从租房福音到人人喊打

在2017年以前，自如仅仅担负着中介的职能，为房东管理房源从而赚取些许管理费。随后，打击违建的相关政策得以颁布，分散开来的租房信息致使租客颇为头疼，长租公寓凭借着资金以及标准化运营，曾有一度被视作租房者的福音。

可是好景持续的时间并不长久，这般“二房东”模式所获取的利润实在是太过低了，有一位租客每个月的管理费仅仅才一百余元，若要收回装修所耗费的成本需要两三年的时间，为了能够实现市场的扩张，自如唯有竭尽全力去收购房屋，资金方面的压力变得越来越大，正是基于此才有了后续出现的各种各样的乱象。

租金贷引爆的资金链危机

原本身租金贷并非是坏的事物所在，租客能够借此缓解自身压力，公寓方也能够借此快速实现资金的回笼。然而问题的关键之处在于，长租公寓获取房屋是以按月的方式支付给房东，而收取租金贷却是银行一次性支付全年的金额数目。这些所收取的这笔资金被拿去进一步进行扩张，一旦无法收取到新的房源房屋的时候，资金链便会立刻随即断裂开来。

2020年，全国范围内，有198家从事长租公寓的，出现了暴雷情况，从浙江的青客，到深圳的小鹰，在全国各地各处，租户们只要谈及“长租公寓”，就会心生恐惧，脸色大变。这场围绕租房展开的大战，最终演变成了一场资本之间的游戏，先是把投资人投入的钱烧光，接着又去烧银行的钱，到最后，却让租户来承担后果，为其买单。

寒冬中独活的行业巨头

2020年10月，自如拿到愿景资本的十亿融资，房源数量突破100万间，成为行业里规模最大的幸存企业。然而，自去年九月起，自如不再接收新建房源，而是要求房东降低租金，甚至采取断水断电等手段逼迫租户搬离。

数据表明，在2020年的第四季度，租赁市场已然开始呈现下行态势，其中整租租金与同比相比下跌了7.3%，此下跌幅度使得整租租金回到了2018年初时的水平。每年的春季向来都是租房的淡季，而疫情所带来的影响尚未完全消除，像自如这样的行业巨头究竟还能够“自如”运行多长时间，实在是难以确切说明。

回归初心的艰难抉择

从起始的点之上而言，自如这般模样的长租公寓确实存有想要规范租房市场的想法。然而如今再回过头去看，不管是偷拍方面的事件，还是甲醛门的情况，又或者是强制解约的状况，皆已然偏离了“让租房简单起来”的原本心意。身为行业中处于领先位置的自如，实际上已然是长租公寓里头最为克制的那一个了。

整个市场存在着众多乱象，这些乱象比我们所看到的数量还要多。自如这类企业若想得以存续，不仅需要稳固资金流，更得把控像偷拍门这类恶性事件，切实将“创造品质租住生活”这一口号付诸实际行动。唯有如此，长租公寓才具备重新成为租房者青睐对象的可能性。

难道你会心甘情愿地将自己的住所交付给一家多次犯有失信行为的长租公寓吗？请踊跃地在评论区域留下你的话语，同时点赞并进行转发，以此使得更多的人能够看到这一篇文章。