福建推出新举措刺激楼市，在2025年年初之际，尝试借一系列具体政策扭转市场预期，这背后是地方对于房地产稳定发展的急切需求。

优化年度土地供应计划

各地要在2025年年初的时候进行相关操作，这个操作是制定同时公布涉及全年的住房发展方面计划，针对该计划来说，它必然要和土地供应存在紧密关联，其中有着核心原则，此原则是以需定供，依据不同区域的存量房状况。结合匹配设施情况以及实际需求，通过这些来分类明确住宅用地的供应数量，并且确定供应节奏，其目的在于从源头方面稳定市场预期。

福建省提出要求，在一季度的时候，优先去推出住宅用地，这些住宅用地的区位是很好的，配套也是成熟的，并且要重点供应地块，这些地块是大户型且高品质的，属于改善型地块呢。这样做的意图在于引导市场朝着高质量产品进行转型，从而满足改善性需求，与此同时，凭借推出优质地块的方式，来吸引开发商进行投资，进而刺激土地市场。

推动项目加快开工销售

对于正在建设当中的项目，新实施的政策鼓舞它们在春节时尽可能保持施工状态，或者尽早重新开工，以此来加速工程项目建设的进度。与此同时，相关的部门会加快商品房预售许可证的审批程序流程，使得符合条件的项目能够更迅速地进入市场进行销售，快点形成有效的供应 。

对于那些计划于2025年开工，然而却还没有动工实施的项目，将被着重督促，使其加快前期相关工作的推进速度。原本计划在上半年开工的项目，需要尽力争取在一季度就开启建设阶段工作进程，这样做能够对近期而言，有助于增加新房方面的供应量，避免因项目出现拖延情况，从而影响到市场信心以及投资数据情况 。

提速城中村改造进程

福州这座重点城，厦门这座重点城，需赶紧加快现有城中村里改造续建项目的建设进度，且要在第一季度时就把2025年度的改造计划落实到一个个具体至极的项目之上，还要加快征迁以及开工的速度咧。这乃是借助城市更新去创造全新的住房需求以及投资空间呀。

对那些有着城中村改造计划的其他地市而言，在保证项目资金能够实现平衡以及补偿方案足够成熟的这种前提状况之下，应该加快项目的策划工作，并且要积极主动去争取专项借款。政策方面还对采用“房票”等举措来筹集安置房源给予支持，如此一来，这一方面能够解决安置的相关问题，另一方面还能够直接朝着市场释放出一批购房需求。

完善在售项目周边配套

各个市以及各个县的主管部门，被下达了要求，得主动去跟房地产企业进行对接，还要梳理项目在销售以及建设过程当中所碰到的各种配套方面的问题，像路网、水电等基础设施存在不完善的状况。借由部门之间的协同合作，加速去解决这些所谓的“堵点”，以此提升项目的宜居性能以及吸引人的能力。

于教育配套方面，政策给予的助力为正在售卖的项目确切划定了实施义务教育的学校归属。此情形对于那些有着子女教育相关需求的购房人群而言，是一项起着关键作用的决策要素。它进而能够切实有效地增强项目在市场当中的竞争能力。

创新促销与安置方式

对于利用春节、元宵等返乡旺季这点上，政策予以鼓励，各地需据此制定针对返乡人群的销售方案。沿海重点城市以及侨乡，要提前进行部署，持续去举办房展会等促销活动，并且还要加大正面宣传力度，以此来提振整体市场信心。

各个地方能够参照厦门、南平等地的经验，加速推行“房票”安置，在规定的期限之内进行购房的被征收户，能够获取奖励金、过渡费补偿或者契税减免，与此同时，政策还激励探索共有产权住房以及“以旧换新”等新型的销售模式。

加大住房公积金支持力度

鉴于各地依据实际情形从而实现降低购房门槛这一目的，故而政策予以支持，进一步提升多子女家庭的住房公积金最高贷款额度，此操作直接对部分家庭因人口增添所引发的换房需求做出响应，进而减轻他们面对的资金压力 。

2025年12月31日之前，福建省内会推行公积金省内异地购房提取以及“代际互助”，购买自住房的购房人情况下，其父母抑或是子女能够提取自身公积金去支持购房，如此一来就盘活了家庭成员的公积金余额，进而形成了更强的家庭购房合力 。

此番举措能不能切实激发出本省居民想要购房的意愿，重点或许在于配套资源实际落地的速度以及市场信心真正恢复的情况。您觉得，于当下经济环境里，这些政策当中最能够打动您亦或是您身边的人去作买房考虑的是其中哪一条呢？欢迎来分享您的看法。